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曾经和单面街一样出名的地方,现在这群人发财了

时间:2020-09-13 17:27 公众号:莆仙网 阅读:7 次

2020年9月13日 周日

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来源|莆仙网综合▼


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龙德井拆迁


龙德井的拆迁梦做了十年终成真!5月4日,城厢区少体校周边开拆,打响龙德井拆迁的第一炮。时隔4个月,如今龙德井片区的老房子已经拆了大半。9月9日下午,莆田市区持续降雨,但是龙德井的拆除工作还在有条不紊的进行中。曾经热闹的老街区,早已人去楼空,遍地废墟!




总投资60个亿


市区的地,寸土寸金!龙德井算是莆田市区较大的一个城中村,位置又是黄金地段,项目占地面积约400亩,拆迁户2200多户,其中单位27家。拆迁旧房建筑面积约55万平方米(其中住宅面积约35万平方米,店面面积3.2万平方米,办公用房面积10.7万平方米,搭盖面积7.2万平方米)。这么大一片区域拆迁难度极大,一开始是预计22亿的拆迁货币补偿费,但是远远不够,5月15日项目招标文件出来,项目投资总额42亿,很快又传出新消息,总投资达到60个亿!

今年莆田城厢区6大拆迁片区改造,总投资100个亿,龙德井就占了一半以上,可想而知这个区域潜藏的巨大价值。






拆了以后,大家最关注的还是这块黄金宝地之后拍地盖房子一平会卖到多少,现实又一次刷新了我们的想象!龙德井地块商品住房(毛坯)最高销售均价不超过17900元/平方米,商品住房(毛坯)最高销售单价不超过19500元/平方米9月29日上午就要进行公开拍卖,到时候势必是一场惊心动魄的商业大战。


龙德井片区规划范围,北至文献西路,南至南门西路,东临下磨溪,西靠龙脊山公园,这些边界早已围挡起来了,里面伴随着机器的轰鸣声,砖块慢慢被撬开,很快一栋又一栋楼倒下!



龙德井的千年古井


龙德井因一口千年古井而得名,据说乾隆皇帝下江南时,曾慕名游览宝涧庄,看到山上杨梅树茂盛蓊郁,在万寿庵拈香卜卦后,就在当地官员陪同下观赏这口永不枯竭的大井,并品尝了井水,啧啧称奇,就赐名“龙德井”。如今的龙德井井水依旧不竭,水质清澈,之前这边的居民还会打水使用,如今龙德井拆了,希望这口老井能继续保留下去,也算是这条老街最后的一点念想了。



仅剩下的一些还未拆除的老房子,每间都大门敞开,里面能用的值钱的东西早已搬走,不过搬家不是易事,总会落下一些小物件,但是这些都不重要了,一个拆字重万金!还有龙德井小区,曾经是80年代莆田第一个套房式住宅小区,早日破败不堪,现在也等着拆掉了。



不远处的小区高楼,虽近在咫尺,却曾是无数人龙德井人的梦想,日后龙德井人也将住上电梯房。



拆迁=暴富?


还有红柱子那一带也在拆迁区域中,现场也拆的差不多了。说到红柱子,它最初是改革开放后莆田县政府专门开发的一条给农民做生意的街道,水果批发、建材生意等生意火热,却曾经因为特殊原因,和单面街一样成为一个特别的存在,后来红柱子进过改革,名街“从良”,两边的商业店铺又热闹起来。这条全场500多米的老街,始建于1985年左右,由青石板铺设而成,其实红柱子的官名叫后巷街,却因201根红柱子而成了它口口相传的名字。


还记得去年5月红柱子发生一的场大火,传遍莆田人朋友圈。起火的是一家电器店,火灾发生后消防第一时间赶到现场,火虽然被扑灭了,但是仓库里的电器基本烧毁了,据说老板损失200万,电器店老板是租下了那栋房子的一二层经营生意,火灾发生后整栋楼墙面都熏黑了,本以为是屋漏偏逢连夜雨,房东可能会要求电器店老板索赔各种,但是出人意料,房东在知道自己家面临拆迁后,主动减免了电器店老板5个月的房租,将近4万块钱,这就是拆迁户的魄力啊!



望着满地的废墟,不由感慨,龙德井老街这次是真的跟我们告别了,它日归来,龙德井必是新面貌!


@所有人

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