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接连土拍!看来邳州这两个片区要火!

时间:2020-09-17 09:44 公众号:邳房网 阅读:1 次

      要说今年邳州城区的卖地情况,哪里最火?这里就不得不提到新城政务区和城东片区这两个板块。为什么这样说?据邳房网不完全统计,2020年截至9月,邳州挂牌出让的涉宅地块总计达28宗,其中新城政务区占10宗,城东片区占12宗,几乎包揽了2020年邳州的整个卖地计划。下面我们就一起来看看具体地块的详情!

      新城政务区



     地块详情:

      2020-46/47/48/49/50号五宗地块集中位于后沙板块。土地总面积达390.1亩,成交总金额为10.9228亿元。规划用途为住宅/商住,土地平均单价280万元/亩。

      后沙片区将打造多元功能、引领都市型产业发展、彰显城市新时代特色、完善城市公共服务、塑造楚韵汉风的魅力城市客厅,以文体体验活动为核心构建楚汉文化展示、体育休闲体验、生态品质居住和高端商业商务四大服务平台。将成为邳州市文体、商业综合、公共服务、创新生态集聚区。

      2020-6/7号两宗地块于9月15日被耀邦房地产竞得,作为耀邦公馆五期项目开发建设。两地块总面积6.92亩,平均单价181万元/亩,规划用途为商住。

      2020-86/87/88号三宗地块均位于天鸿商务中心西侧,定于2020年9月29日拍卖出让,土地总面积为275.58万元,起拍单价270-280万元/亩,规划用途为住宅。值得注意的是,三幅地块均有限高要求,不得高于54米。

     区域城建资源
     休闲:沙沟湖水杉公园、九凤园、隆丰湖、六保河风光带、体育中心、邳州展览馆
     交通:南京路、辽河路、松花江路、陇海大道、邳州东站(高铁、长途客运);3路、17路、30路等公交线路
     商业:邳州金融中心、中汇国际商业广场、新城商业综合体(规划)、天鸿商务中心、农商行大厦
     教育:邳州市英华实验学校、运师附小北校、东方小学、新城中学、炮车中学、官湖中学、新城高中(规划)
     医疗:邳州市人民医院新区医院

     区域在售楼盘:汇川君临华府、兴地美利悦府、中凯龙湖领墅、宏基宏公馆、凤凰墅、东方名郡、大发融悦东方等。


     城东片区



      地块详情:

      2020-1号地块位于汇龙国际花园东侧,东方翰苑西侧,土地面积64.02亩,起始楼面价2409元/㎡,竞得单位为徐州亿捷置业有限公司。地块为低密度住宅用地,容积率:1<容积率≤1.65;地块建筑限高不得超过36米。

      2020-31号地块位于天鸿世纪城东侧,土地面积64.56亩,成交单价270万/亩,起始楼面价1841元/㎡,被恒泰地产竞得。

      2020-4号地块位于邳州市文苑中学东侧,土地面积98.39亩,起拍单价280万/亩,定于2020年9月17日进入挂牌期,9月29日拍卖。

      2020-89号地块紧邻恒地橡树湾一期项目,从规划来看,该地块为恒地橡树湾二期项目。土地面积45.17亩,起始单价220万/亩。

      2020-14/15/17/20/21/22/23/24号8宗地块均集中位于高铁南片区,规划用途为商住,总出让面积259.23亩,成交单价260-280万元/亩。

      区域城建资源
      休闲:桃花岛公园、六保河风光带
      交通:7、9、10、11、16、17路多条公交线路、邳州东站(高铁、长途客运)、邳州东高速出入口
      商业:银行、大榆树风情街、欢乐买平价超市、农贸市场
      学校:解放路实验学校、文苑路中学、文苑路小学(规划)
      医疗:妇幼保健院、铁二处医院、邳州康华医院

      区域在售楼盘:天润|天鸿·珑玺湾、恒地橡树湾、中原桃花岛、华地桃源里等。

往期看点:

1、风云际会,邳州城东将如何发展?部分规划···

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