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导读:

1、9月15日,中原科技城在河南省会郑州揭牌32家企业同步签约,总额超过1100亿元。

2、8月100个重点城市供应土地数量1130宗,供应土地建面环比下降11.3%。

3、8月,70个大中城市新房销售价格环比上涨城市数量为59个,与7月持平。



>>>> 开盘数据一览

万科山河道,9月17日开盘推出高层3#(1D34F2T4),共计136套房源,去化55套。均价(精装):19800元/㎡。

裕华城,9月19日开盘推出1期高层1#(2D30F2T4)、13#(2D27F2T4)共计推出456套,成交198套。均价(毛坯):12400-13500元/㎡。

金辉优步花园,9月19日开盘推出1期高层12#(1D27F2T4)共计推出108套,成交15套。均价(精装):12000元/㎡。

>>>> 土拍数据一览

郑政出〔2020〕37号(网)

位于二七区华泰路南、安泰路西,土地面积12346㎡,土地用途城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),出让年限70年(50年),容积率>1.1、<3.5,建筑密度<20%,绿地率>35%,地块七通现状。37号地为安置用地,由二七区嵩山路街道办事处刘砦社区居民管理委员会以15879万元底价摘得。

郑政出〔2020〕38号(网)

位于二七区迎福街北、华泰路东,土地面积23168㎡,土地用途城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),出让年限70年(50年),容积率>1.1、<3.5,建筑密度<25%,绿地率>35%,地块现状七通一平。38号地被亚星以29870万元底价收入囊中,成交亩单价860万元/亩,折合楼面价3684元/㎡。

郑政出〔2020〕39号(网)

位于惠济区滨河路北、清华园路西,土地面积16563㎡,土地用途商服用地(地下交通服务场站用地),出让年限40年(40年),容积率>1.1、<7.9,建筑密度<40%,绿地率>25%,地块现状七通一平。锦艺以底价20057万元摘地,成交亩单价807万元/亩,折合楼面价4036元/㎡。

郑政出〔2020〕40号(网)

位于中原区玉祥路东、金龙路北,土地面积33407㎡,土地用途城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),出让年限70年(50年),容积率>1.1、<3.5,建筑密度<22%,绿地率>30%,地块七通现状。该地块为三王庄城中村改造项目(永威西郡)安置地块,由永威以底价40618万元摘得。


>>>>郑州人才新政首次购房最高补贴300万元

9月16日,郑州市委、市政府发布了共同印发的《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》,这是继2015年“1125聚才计划”、2017年“智汇郑州”人才工程之后,推出“3.0版”郑州人才新政。

人才共分为以下几类,对郑州市企事业单位新引进的海内外院士、国际知名科技奖项获得者等顶尖人才属于A类;对掌握关键核心技术、引领产业发展的国家级领军人才和在国外著名高校担任副教授以上职务的优秀青年人才属于B类;具有成长为高端人才潜力的地方级领军人才属于C类;突出贡献人才属于D类。

在住房补贴方面,对A、B类高层次人才给予最高300万元、150万元的首次购房补贴或提供不超过200平方米、150平方米的免租住房。对C、D类高层次人才,给予最高100万元、50万元首次购房补贴。对符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生,分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴。

>>>>中原科技城揭牌揽金逾千亿元

9月15日,中原科技城在河南省会郑州揭牌。揭牌当天,郑东新区管委会与复星国际、上汽集团云计算软件研发中心、银丰国际生物科技园等28个标志性项目上台签约,32家企业同步签约,总额超过1100亿元。当日,“郑州中原科技城管理委员会”“河南省(中原科技城)人才创新创业试验区”同时揭牌,这标志着中原科技城项目正式落地,步入全面建设阶段。

中原科技城位于河南省会郑州市郑东新区,包括龙湖北部区域和云湖大数据产业园两大区域,总用地面积约16.4平方公里。中原科技城聚焦数字文创、信息技术、前沿科技、生命科技、人才教育5大核心产业。


>>>>2020年国家网络安全宣传周落幕

2020年国家网络安全宣传周活动于20日圆满结束。

在郑州举行的此次网络安全高峰论坛上,中国工程院院士吴建平认为,加强网络空间基础研究、掌握核心技术是解决网络空间安全的关键。网络空间竞争实际上是高层次人才的竞争,但目前我国高层次人才稀缺。统计数据显示,截至去年9月,我国网络安全人才数量缺口达70万,预计未来将突破100万。

活动期间郑州市及有关开发区、区县(市)与相关企业进行了集中签约,共签约17个项目,总投资53.7亿元,涵盖网络安全研发、安全芯片、安全软件和服务、信创产业等领域,将为郑州网络安全产业和数字经济发展注入新活力新动能。

>>>>1-8月中国房企新增土地储备报告

9月15日消息,8月100个重点城市供应土地数量1130宗,供应土地建面环比下降11.3%,其中一线城市土地供应量和出让起始价降幅较二三线城市更大。8月100个重点城市成交土地数量916宗,环比减少430宗;成交土地规划建筑面积环比减少30.1%。其中,一线城市土地成交数据虽然环比下降,但较去年同期仍火热,二三线城市土地成交总价则环比下降超3成。

“1-8月中国房地产企业新增土地储备排行”显示,恒大、碧桂园、融创占据榜单前三名,分别累计新增土储6012.2万平方米、4539.3万平方米、2299.6万平方米。绿地和新城则分别以2292.4万平方米、1769.4万平方米的新增土储位列第四、五名。

>>>>前8月房地产开发投资增4.6% 商品房销售额增1.6%

9月15日,国家统计局发布2020年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况。

1-8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中,住宅投资65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。

在商品房销售和待售方面,1-8月份,商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比1-7月份收窄2.5个百分点。其中,住宅销售面积下降2.5%,办公楼销售面积下降19.5%,商业营业用房销售面积下降17.0%。商品房销售额96943亿元,增长1.6%,1-7月份为下降2.1%。其中,住宅销售额增长4.1%,办公楼销售额下降18.0%,商业营业用房销售额下降19.9%。

8月末,商品房待售面积50052万平方米,比7月末减少639万平方米。其中,住宅待售面积减少705万平方米,办公楼待售面积减少17万平方米,商业营业用房待售面积增加27万平方米。


>>>>94%的个人房贷转换为参考LPR定价

数据显示,截至8月末,存量贷款定价基准转换工作已顺利完成。

全国金融机构累计转换67.4万亿元、8056.4万户,转换比例92.4%。其中,存量企业贷款累计转换35.5万亿元、84万户,转换比例90.3%;存量个人房贷累计转换28.3万亿元、6429.7万户,转换比例98.8%。已转换的存量贷款中,91%转换为参考LPR定价,其中存量企业贷款和个人房贷分别为90%和94%。转换过程中,存量个人房贷利率保持平稳;存量企业贷款利率有所下降,可直接减少企业存量贷款利息支出。

从下一个重定价周期开始,房贷借款人和贷款企业均可享受LPR下降带来的政策红利,进一步减少利息支出。

>>>>8月商品住宅销售价格稳中略涨

国家统计局9月14日发布数据显示,8月,70个大中城市新房销售价格环比上涨城市数量为59个,与7月持平;二手房销售价格环比上涨的城市数量为47个,较7月增加2个。

从环比看,8月各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

从同比看,8月,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。

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