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【土拍】4.8亿!宏诚投资竞得仲恺1宗14万㎡商住地

时间:2020-09-21 11:03 公众号:房掌柜惠州 阅读:4 次


9月21日,仲恺陈江街道1宗建面约14万㎡商住用地引多家房企争夺,最终由宏诚投资4.75亿元竞得,成交楼面价约3351.19元/㎡



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 成交信息 


据交易结果显示,挂牌编号为GZK2020-63、位于惠州市仲恺区陈江街道的商住用地被宏诚投资以约4.75亿元成交。


该宗地块相关交易信息


该宗地块土地总面积约4.72万㎡,最大建筑面积为14.17万,容积率不大于3,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。


该宗地块相关规划指标


该宗地块起拍总价约4.15亿元,溢价成交,成交楼面价约3351.19元/㎡


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 区位信息 


本宗地块位于仲恺陈江、沥林、潼湖的中间地带、属陈江街道,生活配套待完善,需依附距离更近的沥林镇。交通条件优越,有武深高速、甬莞高速、仲恺大道、莞惠城际轨道等多条重要交通要道环绕,距离沥林北轻轨站武深高速沥林北收费站分别约8分钟、20分钟车程。


地块区位示意图


目前,地块较靠近的沥林镇在售楼盘有骏宏学府、海伦悦山居、万象湖花园等,在售均价约8800元/㎡;地块行政所属区域陈江街道的在售住宅均价约1万/㎡



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 相关信息 


竞得人需配建1所9班制幼儿园及相关配套设施,其中,需建设项目旁多条市政道路。




据公告信息显示,该地块的市政配套道路建设项目作惠州市仲恺高新区357创新产业带澄海片区的配套市政项目,主要为357创新产业带澄海片区服务,须在土地交付之日起半年内动工,并在三年内完成建设



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 竞得公司信息 


经查询,竞得该地块深圳市宏诚投资有限公司旗下投资多家龙光地方公司,且上级实际控股人担任了多家龙光企业法定代表人,掌柜小编猜测,今日拿地行为或是龙光动作。




资料来源:惠州市公共资源交易中心








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