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万亿经开转型,下一步国际智慧生态城市!

时间:2020-09-26 11:44 公众号:大楚网 阅读:17 次

2020年武汉各区最新数据显示,随着临空港开发区和江夏区的加入,武汉“千亿区”已增至9个。而作为武汉工业经济的“主引擎”——武汉经济技术开发区(以下简称经开区),在2019年商务部综合考核中,其位居全国219家国家级经开区第十位、中西部首位。[1]

图源:长江日报

早在2006年,经开区被授予“国家汽车及零部件出口基地”的称号。汽车产业作为武汉经济支柱产业,2019年汽车销售总额600多亿,上缴利税超过50亿,解决就业15万人,为武汉地区GDP做出重大贡献。[2]

“东风大道”是全球汽车工业密集度最高的轴线之一,全长13公里,沿线分布着2万多家企业,营收总和达到万亿级,汇集了7家整车企业、12个汽车总装工厂和500多家零部件企业,囊括美、日、法、英、国产五大车系,譬如,中国四大汽车集团之一的东风汽车公司大本营便坐落于此。

经过29年的沉淀,以汽车产业起步的经开区,依托这条被誉为“车都之脊”的东风大道,一路向南发展,规划控制面积从202.7平方公里扩至489.7平方公里,下辖7个街道,常住人口超45万。[3]

经开区实拍图

经开区“中国车都”的美誉响彻全球,东风大道亦成为武汉第一条“千亿大道”。

当前,经开区正在向集“汽车智造之都、机器人之都、通用航空之都、智能家居之都”于一体的四都转型,布局多元化产业集群,对于提升武汉城市竞争力,重塑经开区经济格局具有重大意义。

“三十而励,三十而立,三十而骊”,明年5月就是经开区正式成立30周年。所以今年,经开区最新规划的“智慧生态新城”表现得显格外抢眼。凭借雄厚的工业基础及产业配套,以智慧生态城的先行规划为依托,从产业升级引领、城市功能补充两方面,支撑经开区由“中国制造”向“中国智造”转型,积极抢占未来智慧城市高地。

国际智慧生态城市鸟瞰效果图

智慧生态城依山畔水,有龙灵山、通顺河、官莲湖等自然风光,规划面积89.82平方公里。目前,智慧生态城核心区雏形初现,是武汉先行示范区,由展示体验中心、人才服务中心、企业孵化器为代表的地标式建筑构成主体框架。微软云计算、物联网、新能源汽车研发中心、大数据基地等都正在建设中。川江池公园、智慧居住区、水城商区、滨江商务区、公共服务区等配套设施日趋完善。未来与“光谷东”比肩,一西一东,分庭抗礼,已成为目前武汉最为理想的创新创业热土。

东风顺势而来,经开区未来万亿级蓝海等待各方扬帆起航。

1

与城市共建共荣

“超级城市综合体”亮相经开


2019年,融创落子经开,将配合政府,将整个区域打造成为产城一体的智慧生态城市,包括“智慧长江活力中心”、 “武汉国际生态文化旅游区”、“产城融合创新样板区”三大板块,其中,“智慧长江活力中心” 启动项目就是融创·首创国际智慧生态城市。

智慧长江活力中心效果图

融创+首创双强强联合,为区域转型升级打造了一座214万方“超级城市综合体”。项目作为融创中国首次进入经开区的巨制,秉着“城市价值共同体”理念,将配合政府,将整个区域打造成为产城一体的智慧生态城市,包括“智慧长江活力中心”、“武汉国际生态文化旅游区”、“产城融合创新样板区”三大板块,从多功能于一体的智慧新城CBD,到实现大数据等创新技术在智慧城市的发展应用,再到多元业态为一体的新城市文化旅游中心,结合片区优势,以造城雄心,从产业升级与城市功能两方面进行补充,催促区域转型升级。同时将集聚高端人才和高端业态,打造产城游一体的世界级智慧都市蓝本和长江经济带高质量发展示范区。

智慧生态城示意图

作为城市的共建者,融创将持续为经开区发展赋能,以超高品质打造生态与生活完美融合的城市封面作品,助推城市的智慧发展与生态建设,用一座城代言一座城,推动经开高质量发展。

2

为城市转型引航 

“未来之舟”掌舵的滨江时代来临


随着2017年世界级的长江主轴规划蓝图出炉,近年武汉三镇两江四岸都在全力争抢滨江价值高地。今年以来,经开区也在长江沿线开辟新的发展主战场,加快建设“长江沿岸科技新城发展带”,将按照以产兴城、以城促产、产城融合、均衡发展的思路,打造产业集聚高地、人口集结热土,建设宜居宜业的科技新城。而现在,由融创·首创国际智慧生态城市“未来之舟”领航的经开滨江时代已经来临。

“未来之舟”外观效果图

“未来之舟”是什么?

“未来之舟”不只是一个概念,而是将概念实现的真实存在。在智慧生态城即将远航的宏大时代背景之下,“未来之舟”以巨舟为形,以未来为名,将打造经开区又一个不容小觑的强大IP。

“未来之舟”内景效果图

在城市发展进程中,建筑既是见证者,也是推动者,地标建筑更是以独特的艺术语言诠释着城市形象与发展内涵。之于经开,“未来之舟”便是这样的存在。

“未来之舟”立足于智慧生态城核心地段的长江之滨,汲取其江水与生态等要素,构筑“舟”的外在建筑形态,寓意着经开的扬帆起航。以充满未来感的“星际探索”为主题打造,外形酷似未来飞船,“三门五感”多重沉浸体验;全玻璃幕墙,中央巨幕LED,内部巨型天幕打造“海洋造景”。作为售楼处,“未来之舟”单层面积超2600平,上下三层,是目前华中融创最大的售楼处。但又不仅仅只是售楼处,它还是与政府合作展示经开的规划馆,是经开区未来经济的时代窗口,将展示区域智慧智能产业最新研究成果,打造出一种科技感、向上型的生态圈层,在这里,人们可以预见经开区未来生活。

“未来之舟”内景效果图

“未来之舟”作为领航经开未来的“城市客厅”,将为区域滨江人居价值赋新。过去的武汉,滨江的风采主要集中在汉口和武昌,如今,有了“未来之舟”,经开区也将在长江之上的滨江封面占据重要席位。

融创·首创国际智慧生态城市沿江效果图

3

向城市历史致敬

楚风汉韵雅筑“一江赋”携誉而来


2020年融创全国首座“九府宸院系·楚汉风”雅韵之作——融创·首创 | 国际智慧生态城市 一江赋亮相经开,该项目位于经开大道16号线川江池站,建筑面积约15万方。一江赋以楚汉风韵为创作核心,对话楚文化历史,融合现代人居设计,为城市历史复兴,为城市人居赋新。

融创·首创 | 国际智慧生态城市 一江赋鸟瞰效果图

在建筑美学上,一江赋参照楚国古都城纪南城,因地制宜,引水入园,运用自由浪漫的构图模式,将园区自然分为高层区和叠墅区。建筑布局北高南低,形成高低错落的灵动之感,最大限度保障每户的通风和采光效果。建筑顶部采用楚风元素阙顶的设计,建筑基台采用石阙设计,新颖别致,庄重厚实,整体营造高雅又时尚的居住环境。同时前排楼栋7层以上可瞰江,享受城市江景资源。

高层楚风元素阙顶效果图

在社区景观上,提炼楚汉文化九趣生活场景,融入现代生活情趣。高层景观,以“一条礼制景观轴、两大尊享入口、六大共享功能场地模块”为核心,在主入口大门结合楚风的语言与“二十四节气”的星象,做成日月星辰的雕塑与水景,打造入口的仪式感。高层主入口由约140米超长仪式轴打造的迎宾空间,高乔木、矮灌木、低草皮、多香花,迎宾景墙共同展现迎宾空间的四时美景。会客廊架也保留楚风建筑的层台形态,同时满足小区业主交友、洽谈的互动功能。

入口水景效果图

根据资料,经开区远期人口超120万,其中不乏汽车、航空、人工智能等高精产业领域的塔尖精英人士,未来区域的各方配套得足以匹配他们的需求。为此,经开区近年在发展多元化产业集群的同时,也不忘同步更新城市优质资源配套。

公共交通方面,从一江赋门口的地铁16号线川江池站出发,3站地铁可以到国博中心南站,换乘6号线,4站路可到经开永旺、武汉国际博览中心、亚心总院、协和医院等核心配套,9站路可以到达汉阳钟家村商圈。明年年底16号线通车后,一江赋业主将尽享城市便利交通。

滨水商业街效果图

商业商务方面,融创·首创国际智慧生态城市整个项目规划了约90万方商业集群,其中紧邻一江赋的是一条15000平米高端滨水商业街,打造一处场景沉浸式国际风情街。“星宸光年”将打造为成为武汉南部商业商务综合体,是片区人们生活消费休闲生活的聚集地,业主将足不出户体验城市商业中心繁华。目前区域已经开业的有经开永旺梦乐城,经开万达等大型综合商业体。

教育医疗方面,爱莎国际学校最新落户智慧生态城,就在项目商业与住宅版块中间,将为2-18岁的学生提供从幼儿园、小学、初中到高中的全流程国际教育。并且项目自身规划有幼儿园,另外周边还有长江国际学校、三牛中美中学等优质教育资源;江汉大学、武汉商学院、长江国际学校等高校也坐落于此。此外,计划投资 26.8亿元的同济医院康复医疗中心也将在智慧生态城开工建设。目前项目周边已有武汉大学人民医院汉南分院、武汉亚心总医院、协和西院等大型医院林立,为业主健康保驾护航。

社区效果图

再加之智慧生态城区域“12湖8山1线长江”等天然配套,让这里成为城市与自然间的宜居之地,区域价值不言而喻。并且,一江赋以“一个社区的新生态”的创新与探索,以卓越的产品和服务,关怀每一户归心家庭,为当代城市缔造美好生活,创造美好未来。

“百年朴树”效果图

值得一提的是,在一江赋归心大堂景观区,保留了一棵200年树龄的“百年朴树”,见证了整个区域的日新月异的变化,是整个智慧生态城市的吉祥之物。

朴树归心,承启万物。融创·首创 | 国际智慧生态城市 一江赋携誉而来,势必成为经开区乃至整个武汉下一个十年滨江封面的划时代力作。

融创·首创国际智慧生态城市江景效果图

9月26日,融创·首创国际智慧生态城市“未来之舟”城市规划展厅正式问世,向武汉市民发出盛邀,共同见证未来启幕。

“未来之舟启,智见好时光”,从白天到黑夜,用智能科技、创意想象填满在“未来之舟”的一整天。共造环保之舟、指尖动力火车、创意机器人手作等环保科技现场互动活动持续一整天。夜晚18:00,一场由魔术和极光的大型表演在“未来之舟”上演,属于经开的奇幻之夜将被点亮。

据悉,融创·首创 | 国际智慧生态城市 一江赋自带超级流量,首次开盘便成为经开滨江品质人居话题中心。现建面约94-118平米毛坯悦江高层加推在即,迎致电来访。

项目地址:

经开大道16号线川江池站(在建)

咨询电话:

027-88770666

开发商:

武汉融城开创投资发展有限公司

预售证号:

武房开预售[2020]547号


[1]数据来源:2020年1月17日商务部召开《2019年国家级经开区综合发展水平考核评价结果》专题新闻发布会,发布了全国219家国家级经开区整体考核评价结果和单项排名情况。

[2]数据来源:《2019年武汉汽车市场及2020一季度分析报告》

[3]数据来源:武汉经济技术开发区官网——《武汉开发区概况》


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