撼龙风水洪国珍/文

看房秘笈十二条，

房地不吉不能要。

倘若看房不仔细，

日后麻烦少不了。

本人因专业从事风水研究工作，常为客户挑选房子，因经常有我不能到场为客人选房时，客人多在现场给我打电话询问，但许多问题是朋友们想不到看不到，我又很难说清楚，人家也难以从电话里理解清楚的，为方便起见，我将我的选房经验在此分4个部分13条列出，以飨读者诸君。

一：地质环境与地势地段

1:如果一个小区内都是30层以上的高层，某处有几橦低层的房子，就不要买这些低层了，凭我看风水经验判断，此处地质不好，或有地下溶洞、风洞、蜂窝状空洞、地下暗河、古代矿藏开采等空洞，这些地理情况负载不起高层重量，只能做低层，开发商老板们在地质勘探时都知道，有经验的风水师知道。且不会公开的。居家必犯阴阳差错损丁退财之祸患。

2:低洼的房子，或填湖开发的房子也不要买，此种房一经下雨，就被淹水，爱车被泡坏，地板家具家电全部报废损失惨重，即使住上高楼，也得划船出门。

二：公用设施的设计是否合理

3:是否为独橦，若是独橦，住户少，将来物业收费少管理力量财力都跟不上，终必瘫痪。

4:电梯与户数之间的比例，如一个单元100户约400人共2部电梯肯定不够用，进出都很麻烦。

5:停车场，没有地下车库的房子再便宜也不能买，一旦入住，天天都要为开车回家无处停车而烦恼。

6:小区没有正规大门的也不要买，因为要不了多久，小区就会成为鬼小区。

7:电梯:看电梯品牌，若是杂牌电梯，质量差，安全隐患大，也坚决不能买。电梯不能从一楼直达，需要中转一次电梯才能到家的房子也千万不能买。

三：高低位置户型风水

8:楼层选择:众楼独高不选低，众楼独低不选高。如都是30层楼，若选10层以下，则阳光不足，空气质量差，最好选2/3高度的楼层，20层上下皆佳，不选顶层，大风吹来会从门窗缝中发出怪声，也蛮吓人的，顶层的建筑防水容易出问题漏水也是最大的麻烦。若都是低矮楼，有一栋最高如鹤立鸡群，就不要买高层，运气差时会有四面楚歌众叛亲离之害。无论高低层，住宅不要买一楼，一楼虽然生活方便，但黑暗潮湿让人身心俱疲，若下水道不通时，楼上所有脏水可能会在一楼喷涌而出。

9:户型:最好的户型是正方型或长方型，不要选太狭长、异形、三角形、或大缺角的房子。

10:若入户大门口有红色消防栓或电梯防火门的墙角尖正对大门，户型再好也不能买。 下面的户型也不可以选择

四：性价比

11:超高的物业管理费，对子孙来说，不是财富，是沉重的负担。

12:价格:超出本地段太多，市政服务设施如菜场、超市、银行、医院、学校等不足，且没有升值潜力就不必考虑了。

买房选房，熟知以上的买房秘笈12条，才能规避买房中的一切风险，才能买到最好的房子，好房子好风水一定会让诸君能够享受到幸福美满的生活。

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