马鞍岛潜力股！！！

中山新中心，集全市之力打造下一个前海。

深中一桥之隔，1/4深圳价。

20分钟直达前海，真正前海生活圈。

华为等90+企业进驻，80%为深圳企业。

深中通道总长24公里，全程限速100km/小时，预计从中山马鞍岛到深圳机场20分钟，是联通珠江两岸沈海高速最重要的一环，中山段互通广澳高速、中开高速，深圳段互通京港澳高速、沈海高速、广深沿江高速，四通八达，联通整个深圳。

40所学校一站式教育链条，湾区唯一国际医疗城，公园商业娱乐文化，一应俱全。

产研一体示范区：中泽重工、中炬和耀、炬达、粤新海工、卫宝科技、昇兴科技、哈工大装备产业园、纬创资通等；

产城融合发展区：中瑞创新中心、易山重工、富来精密、百欣电子、兆鸿、大信控规、中顺、鸿利达、康方、翠投健康医药产业园、戴思乐、深圳非常城市等；

创新产业聚集区：华润燃气大湾区总部、海雅粤港澳创客中心、熠日、星皇、古尊、雷诺、金雅福、星光达、湾区医疗城等；

北部综合服务区：中兴智慧城市产业园等；

先进智能产业区：广海新事重工、明阳风电、康达制药、中深科技园、纵行科技、中瑞欧工业园生物医药示范区、广船国际、保利长大、中电建路桥等；

科创研发启动区：北塔项目等；

门户交流服务区：未来之门，新中山港码头TOD；

南部品质生活区：配套有：榄菊大湾区博物馆；

--未来之门，新港口概念图

【深中马鞍岛，双城新中心】

作为深中首个合作区，承接前海、横琴、南沙三大国家级新区价值辐射，翠亨新区马鞍岛——

现在整个中山处于加速发展中，自从换了新的市长和市委书记，长江北路开通了，南坦快线开通了，105国道没有红绿灯了，北环南环正在加速加宽改造中。

中山西环高速年底通车，

中山东部环线高速已动工，

深中通道预计2024年开通，

深茂高铁预计2024年开通，

华侨城欢乐海岸预计2024年投入使用，

岐江新城预计2024年投入使用，

广州18号线已确定经过马鞍岛，最后联通珠海，以后广中珠将开启半小时地铁生活圈。

2025年开始中山将再次腾飞，开启全新的发展面貌。

目前马鞍岛的项目都是带精装修交楼，整体均价区间20000-23000/㎡，其中特价房18000/㎡起 具体项目如下：

粤海城：78-120㎡带装修，预计2.2万左右/㎡，

保利天汇复式，保利天汇左岸：90-117㎡带装修，2.4万左右/㎡

万科西海岸：79-109㎡带装修，预计2.3万左右/㎡

招商臻湾府：79-119㎡带装修，2.2万左右/㎡，

万科深业湾中新城：70-227㎡带装修，均价2.2-3.4万左右/㎡

雅居乐湾际壹号：79-144㎡带装修，均价1.9万左右/㎡

翠亨新区以国际化、现代化、创新型城市新中心的功能定位，打造智创滨海新城，政府投资千亿，湾区红利兑现更快，造就下一个前海！